Kancelaria Notarialna · Warszawa Mokotów
Sprzedaż mieszkania u notariusza w Warszawie
Sprzedaż mieszkania u notariusza w Warszawie – przygotowanie dokumentów, podatki i opłaty.
Weryfikacja zastrzeżenia numeru PESEL
Przed dokonaniem czynności obejmującej nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (lub udziału w tych prawach), a także przed sporządzeniem pełnomocnictwa do dokonania takiej czynności, jeżeli stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, notariusz weryfikuje w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL, czy jej numer PESEL jest zastrzeżony. W przypadkach określonych w ustawie zastrzeżenie numeru PESEL skutkuje odmową dokonania czynności. Podstawa prawna: art. 85 § 2a w zw. z art. 85a § 1 ustawy – Prawo o notariacie.
Przed dokonaniem czynności obejmującej nabycie, zbycie lub obciążenie nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (lub udziału w tych prawach), a także przed sporządzeniem pełnomocnictwa do dokonania takiej czynności, jeżeli stroną lub mocodawcą jest osoba fizyczna, notariusz weryfikuje w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL, czy jej numer PESEL jest zastrzeżony. W przypadkach określonych w ustawie zastrzeżenie numeru PESEL skutkuje odmową dokonania czynności. Podstawa prawna: art. 85 § 2a w zw. z art. 85a § 1 ustawy – Prawo o notariacie.
Jak przygotować czynność?
Każda czynność notarialna wymaga indywidualnego ustalenia dokumentów i danych. Najwygodniej rozpocząć od krótkiego opisu sprawy oraz przesłania kopii dokumentów, które już Państwo posiadają.
Co warto przygotować?
- ważny dokument tożsamości uczestników czynności,
- dokument stanowiący podstawę nabycia lub potwierdzający prawo,
- dane stron i informacje potrzebne do sporządzenia aktu,
- inne dokumenty wymagane dla konkretnej czynności.
Przebieg
Po analizie informacji kancelaria wskazuje wymagany komplet dokumentów, ustala koszty oraz proponuje termin.
Ważne: niniejsza strona ma charakter informacyjny. Ostateczny zakres dokumentów zależy od konkretnego stanu faktycznego i prawnego.