zakres usług
Czynności notarialne
Notariusz jest powołany do dokonywania czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialnych). Czynności notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, mają charakter dokumentu urzędowego. Notariusz odmówi dokonania czynności notarialnej sprzecznej z prawem.
Notariusz jest obowiązany udzielać stronom niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokonywanej czynności notarialnej i zachować w tajemnicy okoliczności sprawy, o których powziął wiadomość ze względu na wykonywane czynności notarialne.
Czynności notarialne dokonywane są w języku polskim. Na żądanie strony notariusz może dokonać danej czynności w języku obcym, korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.
Notariusz dokonuje czynności notarialnych w kancelarii notarialnej. W uzasadnionych przypadkach czynność może być dokonana także w innym miejscu, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności. Dotyczy to w szczególności sporządzania protokołów zgromadzeń wspólników spółek, członków spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz sytuacji, gdy osoba biorąca udział w czynności notarialnej z uwagi na stan zdrowia albo inne okoliczności nie może stawić się osobiście w kancelarii.
Notariusz dokonuje następujących czynności notarialnych:
- sporządza akty notarialne (np. umowa sprzedaży, umowy darowizny, umowa zamiany, umowa o dożywocie, umowa o dział spadku, umowa o zniesienie współwłasności, umowa majątkowa małżeńska wprowadzająca rozdzielność majątkową, umowa o podział majątku wspólnego małżonków po ustaniu wspólności ustawowej, oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, służebności, użytkowania, umowa o podział do korzystania – quoad usum, testament, pełnomocnictwo, oświadczenie o poddaniu się egzekucji, umowa spółki, umowa przedwstępna, umowa deweloperska, umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu);
- sporządza akty poświadczenia dziedziczenia (zarówno na podstawie ustawy, jak i testamentu);
- podejmuje czynności dotyczące europejskiego poświadczenia spadkowego;
- podejmuje czynności związane z zarządem sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i z tymczasowym przedstawicielem w zakresie udziału małżonka przedsiębiorcy w przedsiębiorstwie, na zasadach określonych w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej i innych ułatwieniach związanych z sukcesją przedsiębiorstw (Dz. U. z 2021 r. poz. 170);
- sporządza poświadczenia (np. własnoręczności podpisu, zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym dokumentem, daty okazania dokumentu, pozostawania osoby przy życiu lub w określonym miejscu);
- spisuje protokoły (np. zgromadzeń spółek prawa handlowego, oświadczeń o przyjęciu lub odrzuceniu spadku, otwarcia testamentu, spisu inwentarza, w celu stwierdzenia przebiegu pewnych czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne);
- sporządza protesty weksli i czeków;
- przyjmuje na przechowanie pieniądze, papiery wartościowe, dokumenty, dane na informatycznym nośniku danych, o którym mowa w przepisach o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne;
- prowadzi rejestry akcjonariuszy prostych spółek akcyjnych oraz podejmuje związane z tym czynności;
- sporządza wypisy, odpisy i wyciągi dokumentów;
- sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów;
- składa wnioski o wpis w księdze wieczystej wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu w księdze wieczystej;
- sporządza inne czynności wynikające z odrębnych przepisów.
Wykaz dokumentów i informacji niezbędnych do sporządzenia aktu notarialnego znajdą Państwo tutaj.
informacje i zapytania
Jak możemy Ci pomóc?
Jeżeli mają Państwo sprawę, w której może pomóc notariusz, zapraszamy do kontaktu już teraz. Odpowiemy lub oddzwonimy w najszybszym możliwym terminie.
Prawa autorskie © 2023. Kancelaria Notarialna Sebastian Zięba Notariusz Warszawa Mokotów.